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在由北京市規(guī)劃委員會、北京市朝陽區(qū)人民政府組織的北京垡頭功能區(qū)核心區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案征集中，由梁院長率領(lǐng),詳細規(guī)劃研究所提交的規(guī)劃方案，與來自多個國家和地區(qū)的7家應征聯(lián)合體方案展開激烈角逐，最終以最高得票獲得優(yōu)勝獎。

本項目位于北京中心城東南部、十個邊緣集團之一的垡頭邊緣集團，規(guī)劃用地面積15.6平方公里。

規(guī)劃從區(qū)域的角度綜合分析北京市邊緣集團和重要功能區(qū)的發(fā)展模式，解讀中關(guān)村自主創(chuàng)新體系的內(nèi)在規(guī)律，對規(guī)劃區(qū)提出了大北京休閑商務區(qū)——ROD（ Recreation Office District—— 休閑商務區(qū)）的總體定位。依托北京，輻射環(huán)渤海，以京津區(qū)域產(chǎn)業(yè)服務為核心，引入戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)。發(fā)展集商務辦公、產(chǎn)業(yè)研發(fā)、商業(yè)服務、文化娛樂、城市居住等多功能為一體的城市綜合區(qū)。

規(guī)劃充分考慮現(xiàn)狀用地內(nèi)及外圍影響因素，提出以一軸兩翼為骨架、輻射四核五區(qū)的空間構(gòu)想。結(jié)合基地現(xiàn)有自然特征及未來功能板塊布局，規(guī)劃構(gòu)筑了“雙環(huán)相扣”的主體開放空間框架。

規(guī)劃力圖實現(xiàn)垡頭功能區(qū)整體高端轉(zhuǎn)型，使之成為首都建設(shè)“世界城市”的重要商務空間載體、總部商務辦公及高科技研發(fā)孵化的聚集區(qū)、北京中心城的東南門戶形象區(qū)。

這也是我所繼北京焦化廠改造規(guī)劃、北京首鋼工業(yè)區(qū)改造規(guī)劃之后，在北京中心城邊緣集團規(guī)劃設(shè)計的重大國際競賽中第三次獲勝。

項目參與人員主要有：

詳規(guī)所：徐剛、劉宏、鮑茜、楊超、韓瑜、彭劍波

環(huán)能所：戴威

01總平面圖

02鳥瞰圖

03鳥瞰圖

04雙環(huán)相扣