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1、規(guī)劃指導思想
落實總量、分層控制的規(guī)劃編制原則
本規(guī)劃采用“片區(qū)—控制單元—街坊—地塊”四個層級的劃分體系。從而形成不同層次的工作層面,做到宏觀、中觀、微觀多層面的科學規(guī)劃和管理。
疏密有序、集約高效的土地利用原則
本規(guī)劃強調緊湊布局的土地利用模式,適度提高土地的混合使用,提高城市活力及生活便利性,減少交通出行,體現(xiàn)節(jié)地、節(jié)能與集約發(fā)展的理念。
公益優(yōu)先、合理完善的公共設施布局原則
本規(guī)劃以設施設置最佳、資源配置最優(yōu)、服務高效便捷、社會效益最大為目標,構建服務完善、管理有序、環(huán)境優(yōu)美、文明和諧的城區(qū)。
關注生態(tài)、尊重自然的生態(tài)保護原則
本規(guī)劃尊重本地的自然生態(tài)條件,立足特有的環(huán)境資源約束條件,恢復自然水系和植被,構筑與區(qū)域相協(xié)調的復合生態(tài)系統(tǒng)。
加強分析論證,運用先進技術,體現(xiàn)規(guī)劃的科學性
本次規(guī)劃通過多個角度對指標進行分析研究,例如結合承載能力對總量控制目標進行分析論證,保證可持續(xù)發(fā)展;對經濟可行性進行研究論證,確保規(guī)劃可實施性;引入GIS輔助分析手段,保證各類設施規(guī)劃布局的合理與科學。
2、總體結構與布局
規(guī)劃區(qū)域形成“兩心、一帶、五區(qū)”的總體規(guī)劃結構
“兩心”分別為以高鐵站點帶動發(fā)展的城市集中建設區(qū)和以騎馬山為主建設的綠色觀光區(qū)。
“一帶“是由騎馬山北側溝谷綠地、騎馬山山體、地質采空區(qū)修復綠化和九家灣水庫風景區(qū)形成的雙翼型城市公園綠色景觀帶。
“五區(qū)”分別為分布在一帶外圍的科技產業(yè)區(qū)、總部研發(fā)區(qū)、國際居住區(qū)、西山居住區(qū)和馬料地居住區(qū)。
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