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本次控制性詳細(xì)規(guī)劃的規(guī)劃區(qū)位于安徽省蚌埠市龍子湖區(qū)內(nèi)京滬高速鐵路周邊的核心地段。高鐵地塊規(guī)劃要倡導(dǎo)“整體宏觀控制、開發(fā)動態(tài)平衡、區(qū)域生態(tài)建構(gòu)、管理彈性操作”的發(fā)展理念，站在城市經(jīng)營的角度尋求“交通促起步，觸媒帶發(fā)展”的開發(fā)模式，充分強調(diào)對自然環(huán)境的尊重利用、對地域文脈的延續(xù)繼承以及對社會公平的合理兼顧，以期實現(xiàn)龍子湖區(qū)建設(shè)的持續(xù)和諧發(fā)展。確立高鐵地塊綜合開發(fā)的基本原則：樹立城市經(jīng)營意識，體現(xiàn)地塊價值；樹立城市生長意識，實行彈性控制；樹立城市生態(tài)意識，實現(xiàn)良性循環(huán)；樹立城市節(jié)奏意識，確保高效交通；樹立城市和諧意識，兼顧社會公平。把握長三角及其經(jīng)濟(jì)腹地協(xié)調(diào)發(fā)展和蚌埠經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的機(jī)遇，以高速鐵路樞紐站的建設(shè)為契機(jī)，充分發(fā)揮“綜合交通樞紐”對城市發(fā)展的催化作用，實現(xiàn)由交通樞紐向經(jīng)濟(jì)樞紐的轉(zhuǎn)化。通過交通、商貿(mào)先行起步，推動區(qū)域綜合環(huán)境建設(shè)，從而帶動整個區(qū)域居住、商務(wù)辦公、體育文化、休閑娛樂等綜合設(shè)施的全面開發(fā)，通過五至十年左右時間的建設(shè)，使高鐵站及其周邊地段成為：蚌埠城市重要的門戶地區(qū)及展現(xiàn)蚌埠城市新風(fēng)貌的窗口地區(qū)；蚌埠市經(jīng)濟(jì)最為活躍的繁華商貿(mào)中心之一；交通換乘便捷、通暢的高效集散樞紐；環(huán)境優(yōu)美、布局合理、功能完善的交流空間。