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作為“中國硅谷”的中關村科技園區(qū)，其核心和主體在海淀，園區(qū)聚集了大批國際國內(nèi)著名的高新技術企業(yè)。但經(jīng)過多年的發(fā)展，以百望山為界的海淀南部地區(qū)已基本建成，空間上的飽和已成為了限制高新技術產(chǎn)業(yè)長遠發(fā)展的瓶頸。

本次規(guī)劃的中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)海淀北部部分將作為中關村區(qū)域未來的空間戰(zhàn)略載體，承載中關村的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，將作為新的城市產(chǎn)業(yè)職能核心區(qū)，成為將北京建設成為世界城市的重要組成部分。

海淀北部地區(qū)區(qū)域整體自然本底條件優(yōu)越，整體綠化覆蓋率高，有大西山、南沙河、翠湖濕地等山水生態(tài)資源，是北京市多年以來十分珍惜的生態(tài)資源集聚區(qū)。在這樣的區(qū)域進行規(guī)劃建設，優(yōu)越的自然生態(tài)優(yōu)勢也同時賦予了規(guī)劃項目以高度的關注度和敏感性。規(guī)劃必須尊重人與自然的統(tǒng)籌和諧關系，在集約利用土地與環(huán)境保護之間尋求最佳的平衡點。

核心區(qū)位于海淀北部地區(qū)中央，西南為大西山山脈，北側為南沙河及翠湖生態(tài)濕地，規(guī)劃整體布局需要與良好的自然山水生態(tài)資源協(xié)調(diào)交融。借鑒吳良鏞院士“將城市依山水而構圖，把連片的大城市化成為若干組團，形成保持有機尺度的‘山-水-城’群體，則城市將重現(xiàn)山水景觀的活力”的思想，規(guī)劃在平面布局的結構方面，在充分保護自然山水的良好生態(tài)資源的基礎上，通過水系、綠楔、道路綠化帶等的穿插、滲透，將自然引入到城市建設區(qū)內(nèi)部，使城市與自然交融在一起，并且通過這些生態(tài)要素的劃分，將規(guī)劃區(qū)劃分成為了若干個“斑塊”組團，形成山-水-城交融的整體。規(guī)劃在濱水地區(qū)進行較低強度開發(fā)，減少對自然條件的影響。而原有環(huán)保園、創(chuàng)新園由于已有部分建成且已與多家企業(yè)簽有合作協(xié)議，本次規(guī)劃基本延續(xù)其已基本形成的低強度建設模式。在其他剩余地區(qū)進行中等強度開發(fā)，適宜于創(chuàng)新型企業(yè)的自主建設。規(guī)劃區(qū)整體開發(fā)強度按圈層控制，高中低開發(fā)建設強度相結合，將為不同發(fā)展階段、不同規(guī)模、不同需求定位的創(chuàng)新型企業(yè)提供多元化的空間選擇。

在整體高度的控制方面，充分考慮城市建設與自然山體之間的空間關系，使高度較高的建筑群落集中并位于山體環(huán)抱趨勢的圓心位置，形成山體與高層建筑群之間良好的空間呼應關系。

在城市景觀的塑造方面，沿北清路等主要道路通廊，南沙河的主要水系通廊、南北向的綠楔廊道部分，空間尺度較為開闊，規(guī)劃具有原生態(tài)的景觀類型，營造疏朗開闊、與周邊自然的大格局相協(xié)調(diào)的通透整體空間氛圍。在斑塊組團內(nèi)部，營造由建筑群所圍合的點狀及面狀開放空間，及沿人工景觀河道及街道的線狀開放空間，通過多種宜人的空間尺度，滿足自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)人才對景觀環(huán)境的品質(zhì)需求。

在城市設計研究的基礎上，完成了控制性詳細規(guī)劃（街區(qū)深化層面）的編制工作。在地塊指標體系的制定和地塊指標控制上嚴格按照城市設計確定的圈層結構布局控制，引導城市形態(tài)和空間建設的良性發(fā)展。