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起步區(qū)位于曹妃甸新城的西南部，北鄰唐?？h，西望曹妃甸工業(yè)區(qū)。用地北部緊鄰冀東油田采油區(qū)。起步區(qū)距西側(cè)的遷曹高速、遷曹鐵路和環(huán)灣城際鐵路約8公里，距北側(cè)的沿海公路和京秦城際鐵路約5公里，交通條件便利。本次規(guī)劃的范圍東至溯河?xùn)|岸，西至青龍河河口，北到通港大道，南至濱海大道。規(guī)劃總用地面積1850.23公頃，其中水域面積575.43公頃，可建設(shè)用地面積1275.09公頃。

規(guī)劃指導(dǎo)思想為生態(tài)優(yōu)先，保障區(qū)域生態(tài)格局；疏密有序，集約高效利用土地；綠色出行，清潔公交保障交通；公益優(yōu)先，合理完善布局設(shè)施；節(jié)能減排，節(jié)水降耗利用資源；控制三廢，循環(huán)利用保護(hù)環(huán)境。

起步區(qū)規(guī)劃居住人口為7.4萬(wàn)人，規(guī)劃就業(yè)崗位約27萬(wàn)個(gè)。起步區(qū)總體城市結(jié)構(gòu)為“兩線三軸四節(jié)點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)。

在市政規(guī)劃中，起步區(qū)實(shí)行分質(zhì)供水模式，優(yōu)質(zhì)水主要用于居民生活及公建用水，再生水用于居民及公建沖廁、市政雜用水。從而達(dá)到提高水資源利用率，節(jié)約水資源的目的。規(guī)劃通過(guò)屋面雨水收集利用，雨水下滲補(bǔ)充地下水、綠地及道路徑流雨水的收集利用、低勢(shì)綠地、透水地面等，對(duì)雨水進(jìn)行綜合利用。同時(shí)采用雨水管網(wǎng)收集，結(jié)合起步區(qū)的城市設(shè)計(jì)，建立建筑屋面－路面、綠地－地塊內(nèi)部蓄水池－市政雨水管道—河道的雨水集蓄、利用系統(tǒng)。地塊內(nèi)部分散利用后的多余雨水進(jìn)入市政雨水管道或地塊周邊水體，市政雨水管道收集的雨水就近排入河道，進(jìn)入水體的雨水作為生態(tài)補(bǔ)水，也可用于綠化用水等。同時(shí)發(fā)展起步區(qū)的太陽(yáng)能和風(fēng)力發(fā)電的應(yīng)用，發(fā)展地源熱泵、燃?xì)馊?lián)供等方式，形成與常規(guī)能源相互銜接、相互補(bǔ)充的能源利用模式。同時(shí)分析了起步區(qū)的開發(fā)時(shí)序以及各種管線的建設(shè)時(shí)序，合理安排了管線的平面及豎向位置。