99这里只有精品,韩内射,天天综合永久如口,欧美丰满日韩

        一、項(xiàng)目背景

邯鄲叢臺北部產(chǎn)業(yè)新城位于邯鄲市中心城區(qū)北部，距離中心城區(qū)約8公里，總用地規(guī)模30.9平方公里，是城市重要的門戶空間。作為生態(tài)涵養(yǎng)地，新城因北湖而興，輸元河、滏陽河兩條承載著邯鄲千年歷史的重要河流在此交匯，形成了北部產(chǎn)業(yè)新城“兩河匯一湖”的水系格局。近年來，新城發(fā)展面臨三個突出問題：目標(biāo)藍(lán)圖待統(tǒng)一，有資源但利用少；區(qū)域發(fā)展聯(lián)動乏力，有空間但無項(xiàng)目；配套設(shè)施相對完善，但人氣吸引不足。亟需植入創(chuàng)新發(fā)展理念，通過核心引擎項(xiàng)目帶動整體發(fā)展，激發(fā)發(fā)展動力。西安曲江新區(qū)憑借三十年文化營城經(jīng)驗(yàn)，堅持創(chuàng)新發(fā)展理念和文旅融合思路，通過實(shí)施“走出去”和“文化+”戰(zhàn)略，為邯鄲城市發(fā)展注入活力。

本規(guī)劃聚焦政企合作平臺搭建，總體層面，立足區(qū)域視角審視新城戰(zhàn)略意義，應(yīng)對片區(qū)發(fā)展的核心痛點(diǎn)提出發(fā)展策略，構(gòu)建面向開發(fā)實(shí)施的系統(tǒng)規(guī)劃，落實(shí)用地布局；重點(diǎn)地段層面，以生態(tài)人文導(dǎo)向下的城市設(shè)計為抓手，優(yōu)化片區(qū)整體風(fēng)貌和空間形象，共筑目標(biāo)愿景，引導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)。

二、概念規(guī)劃：生態(tài)優(yōu)先、文旅融合的整體格局構(gòu)建

1、區(qū)域研判

邯鄲雖地處京津冀城市群、中原經(jīng)濟(jì)區(qū)、四省六市戰(zhàn)略疊加區(qū)，但卻處于區(qū)域發(fā)展洼地。叢臺北部產(chǎn)業(yè)新城作為城市重要的戰(zhàn)略發(fā)展區(qū)域，承載著創(chuàng)新城市發(fā)展方式、轉(zhuǎn)換城市發(fā)展新動能的核心使命。規(guī)劃從區(qū)域視角出發(fā)，充分發(fā)掘新城資源并與周邊區(qū)域進(jìn)行橫向?qū)Ρ龋偨Y(jié)出北部產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展的4大核心優(yōu)勢：

（1）區(qū)位優(yōu)勢明顯，是邯鄲城市向北發(fā)展的戰(zhàn)略支點(diǎn)，也是邢邯一體化產(chǎn)業(yè)協(xié)同的重要承載；

（2）生態(tài)條件優(yōu)越，是城市水安全及生態(tài)保育的戰(zhàn)略要地；

（3）文化地位突出，是滏陽河文化旅游產(chǎn)業(yè)軸的核心陣地，古趙文化旅游核心區(qū)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；

（4）土地儲備充足，基礎(chǔ)設(shè)施完善。

2、目標(biāo)定位

規(guī)劃基于北部產(chǎn)業(yè)新城的四大核心優(yōu)勢，結(jié)合曲江城市開發(fā)與運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，引入重點(diǎn)IP項(xiàng)目，促進(jìn)北部產(chǎn)業(yè)新城資源優(yōu)勢與曲江運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)“雙劍合璧”，將叢臺北部產(chǎn)業(yè)新城定位為“承載邯鄲新舊動能轉(zhuǎn)化、文化生態(tài)交融、夜間經(jīng)濟(jì)集成及品質(zhì)城市示范的邯鄲中央文化區(qū)”，提出“打造邯鄲文化創(chuàng)意新極核、省級文化輸出新陣地、區(qū)域文旅休閑目的地和國家級文化產(chǎn)業(yè)示范基地”的目標(biāo)愿景。

3、空間結(jié)構(gòu)

基于整體發(fā)展目標(biāo)，促進(jìn)區(qū)域聯(lián)動發(fā)展，規(guī)劃提出3大策略：（1）通過“理水舒廊”建構(gòu)城市生態(tài)藍(lán)綠框架；（2）通過“擁湖營城”建立整體空間秩序；（3）通過“彰文塑脈”對邯鄲全域文化進(jìn)行集成展示，最終形成“一橫兩縱、兩核六組團(tuán)”的整體結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)“軸線引領(lǐng)，區(qū)域聯(lián)動”的發(fā)展目標(biāo)。

三、核心區(qū)城市設(shè)計：運(yùn)營前置、策展式的核心區(qū)形象營造

城市設(shè)計方案基于概念規(guī)劃用地布局，以“一廊+一環(huán)”的整體結(jié)構(gòu)展開，構(gòu)筑一條橫貫東西的“時空文化廊” 和一個環(huán)湖“全景式生態(tài)文旅環(huán)”，形成一幅古為今用、銳意創(chuàng)新的現(xiàn)代轉(zhuǎn)型發(fā)展新畫卷。

1、運(yùn)營前置的整體設(shè)計思路

規(guī)劃以空間為載體，搭建設(shè)計集成平臺，充分對接商業(yè)、旅游、酒店等業(yè)態(tài)版塊運(yùn)營主體，明確各類用地內(nèi)建筑布局的規(guī)模體量、使用動線、功能組合、景觀風(fēng)貌以及品牌意向，形成設(shè)計的基本框架。

2、支撐文旅場景的空間設(shè)計

北湖東側(cè)核心區(qū)域構(gòu)筑“時空文化廊”，空間場景塑造上強(qiáng)調(diào)從人的使用和意象建構(gòu)角度出發(fā)，秉持“低沖擊、顯文脈、促和諧”的設(shè)計理念，將核心區(qū)游覽序列與文化意象的“起”“承”“轉(zhuǎn)”“合”進(jìn)行融合，形成策展式、行進(jìn)式的空間方案，強(qiáng)化游覽者、使用者對區(qū)域文化特征的整體認(rèn)知。

核心區(qū)整體設(shè)計分為邯鄲趙王城、邯鄲不夜城、都市文核和文創(chuàng)走廊四個主題段落，文化演繹上延續(xù)古趙王國“果敢剛毅”——先秦市井“活力無限”——春秋戰(zhàn)國“百家爭鳴”——現(xiàn)代邯鄲“銳意革新”的故事序列；空間上對接運(yùn)營需求，通過城市設(shè)計手法強(qiáng)化空間場景。

3、生態(tài)優(yōu)先、以人為本的景觀設(shè)計

北湖環(huán)湖區(qū)域構(gòu)筑“生態(tài)文旅環(huán)”，景觀設(shè)計師法自然，形成“三重云山一面城”的整體格局，選取臨湖東西互觀、城市南側(cè)門戶北望3處觀景節(jié)點(diǎn)，分別打造“山城重景”“藏城于丘”“峰巒映水”的景觀意象。在濱水景觀詳細(xì)設(shè)計上，一方面引入河漫灘的概念，針對水安全問題強(qiáng)化景觀設(shè)計的彈性應(yīng)對；另一方面針對生物多樣性的問題，考慮各類挺水、沉水、浮葉及濕生植物類群的植入，構(gòu)筑自循環(huán)、可持續(xù)的生態(tài)環(huán)境。

同時，規(guī)劃充分踐行“人民城市”的價值理念，將北湖七島之中的三個島嶼作為公共綠地，還綠于民。環(huán)湖構(gòu)筑15公里超級綠道，兼具漫步、跑步、騎行、游賞等功能，結(jié)合多義活動岸線打造豐富的濱水活動空間。

四、工作組織

1、政企橋梁的紐帶作用

規(guī)劃搭建政企合作的橋梁，一方面契合城市發(fā)展訴求，堅守發(fā)展底線，保護(hù)公共利益；另一方面了解企業(yè)發(fā)展訴求，確保規(guī)劃的可實(shí)施性，探索符合城市發(fā)展規(guī)律且可實(shí)施、可落地的綜合性方案。搭建平臺化的工作模式與機(jī)制，通過駐地服務(wù)、政企聯(lián)合辦公等方式，全過程、實(shí)時動態(tài)平衡多方利益訴求。

2、多專業(yè)、多主體的協(xié)同平臺

面對多層次的項(xiàng)目痛點(diǎn)，整合策劃、規(guī)劃、建筑、景觀、水利、市政多專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，搭建實(shí)施引導(dǎo)性較強(qiáng)的“設(shè)計集成”平臺，以概念規(guī)劃統(tǒng)籌項(xiàng)目核心設(shè)計思路及基本價值觀，通過城市設(shè)計統(tǒng)籌景觀設(shè)計、交通規(guī)劃和重要節(jié)點(diǎn)的建筑設(shè)計。

3、全流程、陪伴式的服務(wù)框架

我院自2021年參與項(xiàng)目，并承擔(dān)起政企合作媒介的職能，以面向開發(fā)運(yùn)營與綜合實(shí)施為前提，在從戰(zhàn)略合作走向最終協(xié)議簽訂、企業(yè)拿地的全周期合作流程等方面提供陪伴式的咨詢服務(wù)。